2025-09-14 2025-09-14 2025-09-14 ，极大地加强了室内的通透性，大幅增加了采光面。而业主也可以根据入住后自身需要，选择是否将南向双阳台接通，形成一个“跑道级”阳台，家政空间、阳光房，一键享有。
事实上，如果大家去实地看过样板间，就能感受到金茂棠前在户型尺度上，和其他同面积段户型的不同：实测，这个建面约105㎡户型的书房，面宽达到了约3米左右（人工测量，仅供参考，实际以开发商后期交付为准），完全可以作为一个成人卧室使用；
！（人工测量，仅供参考，实际以开发商后期交付为准）同样的面积段，市面上其他产品往往只能做一个2+1房，但金茂棠前展现的，却是一个真·三房。
通顶玄关柜，内置鞋柜精灵，可以看到玄关内部的隔板也是高度不一，普通鞋子、高跟鞋、杂物等等，都有分区。
当下，市场对于好户型的定义，更加苛刻了。一方面，曾经好户型的优点需要被保留并强化，比如
是必须的，且空间必须好用、有用。在这方面，金茂堪称遥遥领先。金茂棠前这一次的户型产品设计，
金茂棠前售楼处电话：✨✨为社区的公共平台，如何对标业主的兴趣爱好，更好地落地社区配套功能，延长他们在公共空间的停留时间，这才是需要思考的问题。
而金茂棠前的公区，无疑为业主提供了丰富的情绪价值，实景的呈现，更给予了这份情绪价值，一份厚实的安全垫！
✨✨颜值，自然是为业主提供的第一道情绪价值。当金茂棠前先锋艺术示范区实景呈现的时候，整个北上海，轰动了。
实景图，以最终交付为准建筑外立面匠心层叠：基座局部石材，主体墙面玻璃、香槟金及灰色铝板配以高品质暖灰涂料，塑造现代雅致的立面风格形象。
简单的对称，再通过简约的线条勾勒，然后再融入类似于油画框的斜切元素，带来了挑檐般的丰富层次感，营造出别致的轻奢感。金茂棠前售楼处电话：
想象一下，未来，沿着旋转楼梯缓步向下，艺术画作背景墙，几乎是一秒入画的沉浸感，温馨的吧台和卡座提供休憩空间，这就是一段心灵的度假之旅。
以约280米南北主轴与220米东西副轴构建“十字绿网”，串联三大城市界面与组团绿地，打造“一环两轴十三园”景观体系，以西府海棠为主题，覆盖全龄段活动空间，包括儿童游乐区、老人健身区及围炉夜话区。
同时，金茂棠前售楼处电话：✨✨金茂棠前充分注意到了当代社区生活的“情绪价值”，除了对室内居家情绪边界突破，也打造了一系列架空层空间，未来业态包括有女士下午茶、儿童乐园、静谧阅览区、共享办公等区域等，去承载业主的情绪价值。
自从去年以来，上海土地市场竞价限制打开，高溢价率宅地层出不穷，地价上涨明显。这样一来，上海新房涨价已经是不争的事实，未来的准入门槛，将会越来越高。
金茂棠前四批次过会价52473元/㎡，含金量十足，主力总价约500万级，最低约400万级，在同环线已经难遇。
根据《大吴淞地区专项规划》，上海宝山站以枢纽商贸组团的设计定位存在，旨在打造
这是前所未有的大规模整体更新，通过交通枢纽、立体街区、花园办公、生态住区等模式的建构，激活整个片区的热度和活力。
✨✨未来这座逐步崛起的未来之城，将重点发展商务办公、科研以及居住功能，规划
等业态，成为北上海的强劲龙头板块。围绕“TOD国际汇合住区”，金茂棠前构建起全维超配的居住体验。
注意，这并不是一纸蓝图，而是切切实实正在发生的利好。3月17日，中国第二座双层车站上海宝山站正式动工，计划2027年6月30日竣工，建成后将成为上海第四大客运站（来源：上海宝山），同时汇聚北沿江高铁、沪通铁路以及“换乘王”19号线。
预计日均铁路旅客到发量逾14万人次，年吞吐量达5400万人次。（来源解放日报）
，其设计灵感也将充分融合高铁站六边形建筑元素。项目将实现与高铁站的无缝衔接，旅客从站台到商业区仅需步行，真正实现下车即购物的便捷体验。（来源解放日报）
“2027年与高铁宝山站同步建成后，该项目（金茂棠前）将无缝对接高铁与轨交TOD的‘流量入口’，26分钟直达南通，30分钟连接浦东机场的‘半小时经济圈，实现规划红利的持续盈收’”！（来源上海宝山）
如此红利，成就金茂棠前现象级热销，年度红盘，已经预定！金茂棠前售楼处电话：✨✨
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